惠山区房屋改造检测-房屋安全评估
房屋现场检测完成后，工程师将现场检测数据汇总编辑整理，依据相关技术标准进行验收分析，得出房屋安全检测结论：
1、房屋建筑结构复核结果表明，房屋主要轴线尺寸、层高实测值、主体结构主要梁柱截面尺寸及配筋均与原设计图纸基本相符。
2、房屋为砖混结构，自建成后未发生过使用功能改变、火灾以及使用荷载过大等情况。
3、现场变形检测结果表明，受检房屋南北向倾斜率为1.17‰，东西向倾斜率为1.15‰，各测点倾斜率均未超出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑整体倾斜的限值4‰
房屋改造检测房屋安全检测鉴定：建议对房屋目前存在的损伤进行针对性维修处理。房屋在改造装修和后续使用中，如发现安全隐患部位，应及时通知本站及相关单位，并及时采取有效措施。如后续处理涉及改造装修，应按照相关标准结合具体改造方案和鉴定结果对房屋结构进行详细的验算分析，并由有资质和有经验的设计和施工单位承接实施以确保安全。对上部结构抗震构造措施不满足要求的部位进行抗震加固处理。对房屋承载力不足构件采取有效措施进行加固。房屋在改造拆除过程中，楼板拆除前，应对原楼面卸载。混凝土梁板构件的拆除，宜采用静力切割法。
房屋改造检测本次房屋安全检测主要内容如下：现场采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。建筑的使用情况通过对现场的实地考察及向委托方了解、建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等房屋相对高差检测现场由于条件限制未对房屋高差进行检测。房屋整体倾斜检测现场采用全站仪对房屋进行整体倾斜检测，根据偏移量和高度反映房屋倾斜情况。建筑图的测绘现场采用手持式激光测距仪和5M钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘。
房屋质量检测主要内容有哪些：
（1）房屋使用情况；
（2）房屋建筑结构图复核；
（3）房屋构件变形检测；
（4）房屋结构损伤状况检测；
（5）房屋结构材料强度检测；
（6）检测结论及处理建议；
房屋改造检测由于房屋检测报告一般都包括检测、分析和总结等环节，每个环节之间肯定有相互重复的内容，但应做到繁简有度，有所侧重。而不是杂乱无章，报告侧重点错误，重要的部分一笔带过，不重要的部分描述一大把。内容完整，重点突出；这里主要分为两点：一个是整个报告目的、依据、检测、分析和总结等各分部的内容要完整，其次现场检测的内容、分析的内容要完整。所谓重点突出，从大的方面讲主要是重点突出检测目的相应的检测内容。比如若由于出现了某种损伤，委托方要求进行安全性检测，那我们的报告应主要围绕房屋的这种损伤展开，现场检测的数据、计算分析、分析和评估等章节均应该对这种损伤做独立的说明和分析，并在结论中予以强调，很多的检测报告都忽视这一点，这样的检测报告其实是没有任何意义的。从小的方面讲，在报告中主要应突出影响安全性的因素。比如在完损性检测中，对粉刷龟裂、装修层损坏等可简要描述，应重点描述对安全性有影响的损伤等，在分析评估中也应该有所侧重。报告文字表达通顺，无错别字一份报告如果文字表达不通畅，同时时不时的还出现错别字，从小的方面讲很容易让人对份报告的结论可靠性产生质疑，从大的方面讲就让人对该检测公司的水平产生质疑，因此，报告的编写需要细心，避免流水账和错别字。
房屋改造检测，
高炮广告牌结构基础检测；
采用支座连接时，以目测的方法观察支座与基础或被依附体结合面的贴合状况，以塞尺测量结合面边缝间隙，并观察锈蚀状况。检查数量：独立式全检，附属式按节点数抽查30%。
后置锚栓抗拔力分为破坏性和非破坏性试验两类。除有特殊规定外，一般采用非破坏性试验，锚栓施加至荷载检验值(或设计标准值)，并在该荷载下持续2min。