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房屋安全检测鉴定，是运用相应的检测技术标准对房屋既有建筑现状进行安全评定，通过现场数据采集汇总编制成检测报告，对房屋提出检测意见及安全建议。
房屋上部结构现状与检测，应根据结构的具体情况和内容、要求，并应符合下列规定：1、结构体系及其整体牢固性的，应包括结构平面布置、竖向和水平向承重构件布置、结构抗侧力作用体系、抗侧力构件平面布置的对称性、竖向抗侧力构件的连续性、房屋有无错层、结构间的连系构造等；对砌体结构还应包括圈梁和构造柱体系。2、结构构件及其连接的，应包括结构构件的材料强度、几何参数、稳定性、抗裂性、延性与刚度，预埋件、紧固件与构件连接，结构间的连系等；对混凝土结构还应包括短柱、深梁的承载性能；对砌体结构还应包括局部承压与局部尺寸；对钢结构还应包括构件的长细比等。3、结构缺陷、损伤和腐蚀的，应包括材料和施工缺陷、施工偏差、构件及其连接、节点的裂缝或其他损伤以及腐蚀。
姑苏区：（双塔街道、沧浪街道、平江街道、苏锦街道、虎丘街道、金阊街道、吴门桥街道、白洋湾街道）虎丘区：（狮山街道、横塘街道、枫桥街道、东渚街道、浒墅关镇、通安镇）吴中区：（长桥街道、城南街道、越溪街道、横泾街道、郭巷街道、香山街道、太湖街道、甪直镇、光福镇、临湖镇、木渎镇、金庭镇、东山镇、胥口镇）相城区：（元和街道、太平街道、黄桥街道、北桥街道、北河泾街道、漕湖街道、澄阳街道、望亭镇、黄埭镇、渭塘镇、阳澄湖镇）吴江区：（松陵街道、江陵街道、横扇街道、八坼街道、同里镇、黎里镇、平望镇、盛泽镇、震泽镇、七都镇、桃源镇）苏州工业园区：（斜塘街道、胜浦街道、唯亭街道、娄葑街道）
昆山市：（玉山镇、周庄镇、周市镇、锦溪镇、巴城镇、花桥镇、陆家镇、张浦镇、千灯镇、淀山湖镇）常熟市：（东南街道、碧溪街道、虞山街道、常福街道、琴川街道、莫城街道、海虞镇、辛庄镇、尚湖镇、梅李镇、支塘镇、董浜镇、古里镇、沙家浜镇）张家港市：（金港街道、后塍街道、德积街道杨舍镇、锦丰镇、塘桥镇、乐余镇、南丰镇、凤凰镇、大新镇）太仓市：（娄东街道、陆渡街道、城厢镇、沙溪镇、浏河镇、浮桥镇、璜泾镇、双凤镇）
工业建筑可靠性在单个构件安全性的评级，应根据构件的不同种类，当验算被结构或构件的承载能力时，应符合下列规定：1、结构构件验算采用的结构分析方法，应符合国家现行设计规范的规定；2、结构构件验算使用的计算模型，应符合其实际受力与构造状况；3、结构上的作用应经或检测核实，并应按本标准附录J的规定取值。
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房屋基础验算，业主拟对该房屋仪器进行更换，由于荷载改变，故对受检房屋进行地基基础验算。根据原结构设计图纸资料表明，受检房屋基础形式为筏板基础，筏板厚度为350mm，筏板边挑出宽度为800mm，本次计算未获取房屋地质勘察报告，原始结构设计图纸资料显示地基承载力特征值为90kPa，故本次计算地基承载力特征值按90kPa进行考虑。经计算，筏板板底地基反力为83.65kPa，小于90kPa，故地基承载力满足计算要求。