房屋使用功能更改 （即更改原房屋使用用途；如：商场改）
房屋受损损坏 （即房子旁边施工，房屋受到影响；注：此类项目不分析损坏是否由施工方造成）
房屋安全检测或质量检测 （办房产证、特种行业许可证；一般多见于学校、幼儿园、宾馆酒店、厂房；）
抗震能力鉴定 （一般多见于学校、幼儿园及机关办公楼检测；）
施工质量检测 （一般多见于新建建筑办手续或对施工质量存在疑虑；）
棚户区改造 （此类一般为项目，改造拆迁区域的房屋需鉴定手续，需达到D级；）
承载力检测 （一般多为增加荷载或更改使用用途）
房屋隐患检测 （一般多为各类小区、学校、厂区进行的年度安全排查；）
农村危房排查 （此类为进行农村居民房屋建档立户的危房排查，此类项目体量较大；）
厂房安全检测 （新建或租赁厂房、不确定安全性、安全排查；）
广告牌安全检测
超过设计使用年限房屋需继续使用
危房鉴定 （一般多为房屋老旧需继续使用确定其安全性或需拆除，需达到D级；）
营房质量鉴定
房屋改造前后鉴定
墙体拆改安全
学校幼儿园检测为教育局负责，办理产权证为房管局住建局、不动产权中心负责，农村危房排查为房管局或住建局负责，营房为后勤部领导负责，棚户区改造为区领导主管；
办理房产证、违规施工补全手续、办厂、新办学校幼儿园、新开宾馆酒店、棚户区改造、农村危房排查为必检项目；
鉴定等级 A级：无危险点，完全完好
B级：有个别危险点，但不影响使用，结构基本安全
C级：局部危房，需加固
D级：整栋危房，建议拆除
室内装修的损伤检测
室内装修的损伤检测可采用目测与量测相结合的方法进行，检测内容应符合下列要求：
1 对室内墙面，应检测饰面层是否存在变形、开裂、空鼓和脱落现象；
2 对楼面面层和室内地板，应检测是否存在变形、开裂、霉变、腐蚀和其它损伤现象；
3 对顶棚饰面，应检测饰面层是否存在变形、开裂、空鼓和脱落现象；对顶层顶棚，尚应检测渗漏霉变情况；
4 对室内吊顶，应检测龙骨、吊杆的牢固程度以及饰面板损伤情况；
5 对房屋门窗，应检测门窗的牢固情况、开闭情况、腐蚀损伤情况以及五金配件脱落情况；对外墙金属窗、塑钢窗、木窗，可检测雨水渗漏性能；
6 门窗检测数量应符合：每个检验批应至少抽查10％，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检测。
房屋倾斜的数据处理及依据
1.数据处理：
房屋倾斜测量，宜通过房屋顶部相对于底部或各楼层间上部相对于下部的水平位移，分别计算整体或各层间的倾斜率和倾斜方向。 2.主要依据：
1)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)
2)《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)
3)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)
