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工程结算是指施工企业根据承包合同和已完成工程量向施工单位(业主)办理工程价格结算的经济文件。工程建设周期长,成本高。为了及时补偿施工安装企业在施工中使用的资金,需要对工程价格进行中间结算(进度结算)和年终结算结算有工程竣工验收后,应进行竣工结算。在会计科目的设置中,工程结算是建设承包商zhuanyon的会计科目。
结算编制的首要问题是:结算书要整洁、美观。有审结算的过程中,有的单位结算书像投标书一样漂亮,让人看着就觉得很正规,心里很舒服。需要注意的是,结算书zui好用活页纸,不要钉死。在编制结算过程中,预算人员不要怕麻烦,zui好能编制三套结算书。一套报建设方,一套报自己的领导,一套自己留用。
评标价的计算是以投标报价为基础,综合考虑质量、性能,交货或竣工时间,设备的配套性和零部件供应能力,设备或工程交付使用后的运行、维护费用,环境效益,付款条件以及售后服务等各种因素,按照招标文件中规定的权数或量化方法,将这些因素一一折算为一定的货币额,并加入到投标报价中,zui终得出的就是评标价。
1、是否注重事前控制
对一个建筑工程来讲,造价之所以不能忽视,是因为如果提前得知了整个项目的预算,就可很方便地提前安排各项事宜,比如人力的安排等,这样在工程实施阶段就更方便开展工作。因而对一个jiaji造价咨询司来说,是否足够重视事前控制是很重要的考察点。
而且在工程造价咨询中,投资控制的zui主要目的是强化在对项目工程进行设计以及招标投标时期的造价控制,以加强对的投资预控。工程的前中期是重要的控制时期,是不可缺少的。
2、是否注重主动控制
在以前,造价咨询是被动的,采用的是事后审核模式,因此当在工程中出现一些不确定的因素,出现问题时,不能及时的得到解决,甚至可能导致项目zui终失败,或者是在zui后出现纠纷等。
而在如今,一个好的jiaji造价咨询公司咨询的模式不再是这种被动模式,而是更加强调主动控制。在前期进行投资控制时,就全方面的考虑到了施工过程中可能出现的风险,并对这些风险对工程的影响提前进行了分析,不仅是预测了实施的时候具体情况与所计划的是否会偏离,而且还提前做好了措施来进行预控,在整个项目中都是主动控制的。
3、是否能推动项目管理规范化
一个建筑工程并不是将楼建好,或是将路修好等就算完成了,后续还有很多很多的结算要做,如果说建筑项目的实施过程,有哪一项不符合国家的规范,那么就很难能通过审核,会卡在审计上面。
而有一个好的jiaji造价咨询公司会在整个过程中协助建筑公司在每项工作中都严格按照国家规范来做,以确保zui后的审计工作能顺利完成。而且在整个施工过程中会对建筑公司的项目管理等进行监督,以保证当初的设计很好的得以实现。
提前做好投资控制,并且在设计阶段可以到各种风险,并做出优化建议,对一个建筑工程的完美试试是很重要的,而要想实现这些,选择一个的jiaji造价咨询公司是很有必要的。
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而建筑工程预算体制不完善,使得工程造价人员在进行预算的过程中无法准确的将工程的支出情况表现出来,进而使得建筑工程单位在工程造价控制管理时出现超预算情况。例如,一些工程造价人员在编制建筑工程造价的预算方案时,对建筑工程项目情况调查不详细,研究不透彻等问题,都会出现工程造价差预算的情况。