什么样厂房需要做检测鉴定？
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
厂房在改造前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持 和建议；改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房办房产证的需要。厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检 测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。 厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。近代科学研究和大量的工程实践表明工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在，不可避免，也是适当允许的。裂缝产生原因比较复杂，原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等。本文主要针对房屋安全鉴定工作中有关结构构件常见裂缝进行分析与探讨，为房屋安全鉴定结论提供可靠现场检测依据。如何辨别楼房的质量 1、看基础 对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到最多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。 高层住宅的地下室或地下停车库一般就是利用箱形深基础来建成的。基础承受了建筑物上部所有的荷载，例如自重、家具、人等等，并把所有的作用力可靠地传到地基中去，它要抵抗住建筑物的不均匀沉降，我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题就有可能是基础的不均匀沉降，破坏了房屋刚度而引起的。基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了。 2、看墙体 鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料，就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝;清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多，这种墙面具有古典和庄重的意味，要注意的是清水砖墙的勾缝是否饱满，砖是否密实。如果发现外墙出现贯穿性的裂缝，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节有问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。 砖混砌体结构外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：外山墙渗水，部位一般在楼板顶部，即圈梁与预制空心板搭接部位；外墙窗框渗水，这主要就是窗框与墙体之间的联接不密实，防水性能不好而造成的；墙洞渗水，这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严密而造成的；阳台渗水，阳台挑梁板出现倒坡泛水等。看房时应该选择在雨天去，注意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。建议尽量不要选择饰面砖或马赛克作为装饰的外墙，因为贴面的水平缝隙容易积水而造成墙面渗水。对于内墙面除了观察有无裂缝外，还要观察墙的凸凹度，不得有较大面积的空鼓、开裂，另外水平和垂直墙线是否是一条直线也是确定墙体质量的重要标志。
我司从事厂房检测工作，在厂房质量安全检测领域有着丰富的经验，具有一定的。公司不仅拥有检测资质，而且拥有先进齐全的厂房检测仪器设备和一大批厂房检测领域的专家教授。若是您有自建厂房质量安全检测的需要，可以随时联系我司，我们将为您提供全方位的服务。在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。
某厂房安全检测鉴定方案一、工程名称：某厂仓库（需补充）二、检测地点：路（需补充三、检测目的某厂某仓库约建成于上世纪70年代末80年代初年，在房屋使用过程中发现部分房屋屋架有明显挠度、行车过道偏移、柱与墙体明显分离、可能有堆载超标等现象，为了解房屋的现状、掌握上述损伤的原因及对房屋已发生损伤进行彻底了解及解决现有问题，拟委托我站对房屋进行有针对性的房屋质量检测四、现场初步了解情况：检测人员在相关人员的陪同下于2010年11月19日，对房屋进行了现场初步了解，结果如下：1、房屋钢屋架梁挠度比较严重。2、房屋柱与墙体分离现象比较明显。3、据了解行车梁可能存在相互错位现象。4、了解堆载及相关情况。
检测方案：根据《房屋质量检测规程》DGJ08-79-2008结合现场实际情况，我站拟定了以下的初步检测方案：1、测绘被检房屋图纸：由于被检房屋原设计图缺失，需测量及绘制房屋图纸，以便建模计算；2、检测房屋混凝土柱性能现状（包括碳化深度、强度、钢筋分布等）；3、检测屋架：测量屋架梁挠度、节点情况、材料性能等；4、细化调查房屋完损状况（包含损伤部位的文字描述、照片、图纸定位）；5、对基础局部开挖（暂定1处），了解房屋基础构造等相关地基情况；6、通过建模了解房屋荷载状况；7、对敏感部位及墙柱连接处设置石膏监测饼进行裂缝监测；
对房屋变形检测监测，具体如下：（1）用水准仪测量地面及其他水平线的相对高差了解房屋的不均匀沉降状况。用激光经纬仪按竖向投点法测量房屋外立面竖向棱线及室内立柱的倾斜率或垂直度（2）检测结束，被检房屋在后续使用过程中，对房屋沉降、倾斜观测按现行规范规定要求进行二次（多次）比较法，从静态与动态二个方面掌握房屋的沉降、倾斜的变化情况，频率为每月不少于一次，连续三月。了解房屋动态变化值，如房屋沉降及倾斜等变形没有稳定迹象（差值较大）则继续进行观测,并单独出具监测报表。
我公司是一家检测/鉴定领域覆盖广、检测/鉴定技术力量强、具有独立法人资格的第三方公正、检测/鉴定机构，是省检测鉴定协会的会员单位。公司成立以来，不断加强自身建设、完善各项规章制度，为用户提供的服务，为提高福建省建筑工程质量作出了应有的贡献。公司现有全职检测鉴定人员，中级技术职称；初级技术职称 。能承担主体结构检测、房屋建筑结构综合鉴定及评定等检测/鉴定业务。
公司总建筑面积 1000平方米，其中检测面积500多平方米；检测/鉴定室设有收样室、样品存放室、样品制作室、仪器室、力学室、会议室及资料室等。设备资产原值约15万元，各种仪器设备 38余台套。 公司在稳固扎实地做好、检测/鉴定工作的同时，本着“科学公正、精益求精、诚信可靠、务实创新”的精神，不断提高、检测/鉴定能力、努力开拓、检测/鉴定新领域，以适应检测/鉴定技术的更新和经济发展的需要。
由于我公司在检测试验工作方面的公正、客观与严谨，我公司在同行业中获得了较高的信誉度，先后多次接受相关管理单位及建设单位委托，对各类工程进行前期检测与后续跟踪监测，及时为设计部门提供了科学准确的检测数据，并接受邀请委派本公司的技术专家参与工程建设的技术论证。
针对性地提出了合理化建议，赢得了市委、市建委的一致好评。我公司将始终坚持“诚信守法、严格管理、科学公正、准确及时”的质量方针，内强素质，外塑形象，并严格按照省物价部门核准标准收取检测费用，检测手续齐全，确保试验工作按照标准规范进行，并不断强化服务意识和提高检测诚信度。
我公司注册资金1000万元，现拥有交通运输部、水利部、铁路总公司、环保部、农业部、建设厅等14项资质证书，是目前省试验检测资质齐全、技术实力雄厚的工程检测试验机构，主要从事房建、市政、交通、水利、铁路、食品、农业、环保、特种设备等领域的检验检测、工程勘察和咨询服务，项目覆盖全国大部分地区。创新是一个企业发展的源动力。检测坚持将科研创新置于公司发展存亡的战略高度，积极与大学等高校广泛开展产、学、研合作，智能在线监控系统已经应用于全国各地地铁工程、高速公路和铁路的桥梁与隧道工程项目，以及农业等领域的监测与检测，以“智慧环境”为基础，采用监控设备提取安全数值来进行数据分析，安全预警来全面推动环境绿化。
检验检测行业是福建的一张名片，也是一个有着巨大产业潜能的行业。中大依托于大数据、云计算、“互联网+”等手段，打造全国综合性的大数据检测服务平台，跻身全国乃至世界的第三方检验检测机构，公司立足福建，致力于利用“互联网+”改造传统的检测行业，打造新经济形势下的新形态检测服务业，将检测行业真正打造成“千亿”产业，为“长沙制造”向“福建智造”转型升级做出积极贡献。
我公司是一家从事建设工程质量检查/检测及，且具有独立法人地位的技术中介机构。公司现已配备了国内外先进的仪器、设备近千台，实验室面积。公司技术力量雄厚，聚集了一批高素质、富有实践经验的科技人才。具有：中、高级职称占全体员工的35%，大学以上学历的技术人员占80%。公司伴随着市场的发展，不断拓展新的领域及项目。在原来建筑行业的基础上，现已拓展了商检、公共卫生、安全评价、等其他行业。
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