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【嘉兴市桐乡市钢结构建筑造价 安装工程造价咨询】本公司是一家从事工程造价、竣工结算(审计)的咨询公司,针对造价咨询、图形算量、编制各类工程预(结)算,业务范围涵盖房屋建筑、机电设备、市政道路、水利、公路、钢结构、园林绿化、水电、幕墙、通信、消防、精装修、古建筑修缮等,涉及并承办设计概算、招标控制价编制审核、工程量清单编制审核、投标报价、全过程跟踪审计、竣工结算审计等行业,立足浙江省,面向多地区发展。公司拥有一批敬业、勤奋具有资格的技术人才,经验丰富,能够把造价控制渗透到工程建设的每个环节,为委托单位提供全方位咨询服务;工程项目对预算的影响,建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息,这些费用在建设项目的竣工结算中,按照国家政策及zhengfu相关文件核算定额;公司恪守“以客户为中心、以需求为导向”的服务理念,做到经营完善,执业标准化,做好业主的投资参谋,24小时承接各类工程造价咨询一对一服务。
公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标,又叫竞争性招标,即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告,吸引众多企业单位参加投标竞争,招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度,公开招标可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标。
工程造价控制包括投资决策,设计,招投标,施工,竣工等等阶段控制;某种意义上可以把建筑工程造价预算控制理解为对建设工程生产过程所有细节的控制管理,它的控制流程如图所示:
建筑工程造价控制的核心要点和关键点有以下几个:
一详尽的工程造价资料
详尽的工程造价资料是准确科学的造价预算编制基础,工程造价预算编制的过程中会对工程所有项目支出耗费进行实现估算与预测,准确估算预测离不开工程相关资料的收集与研究,例如施工场地环境,地区气候,设备原材料市场价格变动等。
二施工设计图纸与工艺是工程造价预算控制管理的前提
作为工程造价预算控制人员要在熟悉了解施工图纸与工艺的情况下才能灵活察觉设计图纸问题和施工中的设计变更问题。
三对施工材料设备的市场变化掌控
在整个工程项目造价中原材料和设备成本占据了大部分,尤其是建筑业材料品种丰富,价格各异,因此要求造价人员充分了解材料信息并且可以预测未来一段变化状况,这样就可以有效提高工程报价科学准确性,降低工程造价预算的不利影响因素。
在建筑工程造价预算中,管理人员要准确把握造价控制管理的核心与要点,总结造价预算编制和管理过程中的问题,从而不断地提升发展工程造价管理工作。
由于建筑市场材料品种多,价格不一,如何选择材料来源是十分重要的。目前的工程材料采购一般有“甲供材”“甲控材”两种,“甲供材”是指施工方提前上报用料计划,然后由业主方统一组织采购,然后定时定点转交施工方检验;而“甲控材”是指业主方提前zhiding材料的供应商或品牌,然后由施工方根据用料计划自行采购相应工程材料。