当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：
1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6）对房屋质量状况有异议；
7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8）房屋超过设计使用的年限；
9）或有其他需要。
房屋质量安全检测鉴定，安全生产的重要前提，工程检测有限公司为您提供、最实惠的检测服务，欢迎新老客户来电详询。 我公司仪器，技术实力雄厚，总公司另设有设计院,与我公司形成强强联合，团队现有从事土建工作多年的高级工程师8人，结构工程鉴定与加固方向硕士研究生多人,多名员工持有深圳市国土房管局核发的房屋安全鉴定员证。
我司从事厂房检测工作，在厂房质量安全检测领域有着丰富的经验，具有一定的。公司不仅拥有检测资质，而且拥有先进齐全的厂房检测仪器设备和一大批厂房检测领域的专家教授。若是您有自建厂房质量安全检测的需要，可以随时联系我司，我们将为您提供全方位的服务。在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。
某厂房安全检测鉴定方案一、工程名称：某厂仓库（需补充）二、检测地点：路（需补充三、检测目的某厂某仓库约建成于上世纪70年代末80年代初年，在房屋使用过程中发现部分房屋屋架有明显挠度、行车过道偏移、柱与墙体明显分离、可能有堆载超标等现象，为了解房屋的现状、掌握上述损伤的原因及对房屋已发生损伤进行彻底了解及解决现有问题，拟委托我站对房屋进行有针对性的房屋质量检测四、现场初步了解情况：检测人员在相关人员的陪同下于2010年11月19日，对房屋进行了现场初步了解，结果如下：1、房屋钢屋架梁挠度比较严重。2、房屋柱与墙体分离现象比较明显。3、据了解行车梁可能存在相互错位现象。4、了解堆载及相关情况。
检测方案：根据《房屋质量检测规程》DGJ08-79-2008结合现场实际情况，我站拟定了以下的初步检测方案：1、测绘被检房屋图纸：由于被检房屋原设计图缺失，需测量及绘制房屋图纸，以便建模计算；2、检测房屋混凝土柱性能现状（包括碳化深度、强度、钢筋分布等）；3、检测屋架：测量屋架梁挠度、节点情况、材料性能等；4、细化调查房屋完损状况（包含损伤部位的文字描述、照片、图纸定位）；5、对基础局部开挖（暂定1处），了解房屋基础构造等相关地基情况；6、通过建模了解房屋荷载状况；7、对敏感部位及墙柱连接处设置石膏监测饼进行裂缝监测；
对房屋变形检测监测，具体如下：（1）用水准仪测量地面及其他水平线的相对高差了解房屋的不均匀沉降状况。用激光经纬仪按竖向投点法测量房屋外立面竖向棱线及室内立柱的倾斜率或垂直度（2）检测结束，被检房屋在后续使用过程中，对房屋沉降、倾斜观测按现行规范规定要求进行二次（多次）比较法，从静态与动态二个方面掌握房屋的沉降、倾斜的变化情况，频率为每月不少于一次，连续三月。了解房屋动态变化值，如房屋沉降及倾斜等变形没有稳定迹象（差值较大）则继续进行观测,并单独出具监测报表。
我公司是一家检测/鉴定领域覆盖广、检测/鉴定技术力量强、具有独立法人资格的第三方公正、检测/鉴定机构，是省检测鉴定协会的会员单位。公司成立以来，不断加强自身建设、完善各项规章制度，为用户提供的服务，为提高福建省建筑工程质量作出了应有的贡献。公司现有全职检测鉴定人员，中级技术职称；初级技术职称 。能承担主体结构检测、房屋建筑结构综合鉴定及评定等检测/鉴定业务。
公司总建筑面积 1000平方米，其中检测面积500多平方米；检测/鉴定室设有收样室、样品存放室、样品制作室、仪器室、力学室、会议室及资料室等。设备资产原值约15万元，各种仪器设备 38余台套。 公司在稳固扎实地做好、检测/鉴定工作的同时，本着“科学公正、精益求精、诚信可靠、务实创新”的精神，不断提高、检测/鉴定能力、努力开拓、检测/鉴定新领域，以适应检测/鉴定技术的更新和经济发展的需要。
由于我公司在检测试验工作方面的公正、客观与严谨，我公司在同行业中获得了较高的信誉度，先后多次接受相关管理单位及建设单位委托，对各类工程进行前期检测与后续跟踪监测，及时为设计部门提供了科学准确的检测数据，并接受邀请委派本公司的技术专家参与工程建设的技术论证。
针对性地提出了合理化建议，赢得了市委、市建委的一致好评。我公司将始终坚持“诚信守法、严格管理、科学公正、准确及时”的质量方针，内强素质，外塑形象，并严格按照省物价部门核准标准收取检测费用，检测手续齐全，确保试验工作按照标准规范进行，并不断强化服务意识和提高检测诚信度。
我公司注册资金1000万元，现拥有交通运输部、水利部、铁路总公司、环保部、农业部、建设厅等14项资质证书，是目前省试验检测资质齐全、技术实力雄厚的工程检测试验机构，主要从事房建、市政、交通、水利、铁路、食品、农业、环保、特种设备等领域的检验检测、工程勘察和咨询服务，项目覆盖全国大部分地区。创新是一个企业发展的源动力。检测坚持将科研创新置于公司发展存亡的战略高度，积极与大学等高校广泛开展产、学、研合作，智能在线监控系统已经应用于全国各地地铁工程、高速公路和铁路的桥梁与隧道工程项目，以及农业等领域的监测与检测，以“智慧环境”为基础，采用监控设备提取安全数值来进行数据分析，安全预警来全面推动环境绿化。
检验检测行业是福建的一张名片，也是一个有着巨大产业潜能的行业。中大依托于大数据、云计算、“互联网+”等手段，打造全国综合性的大数据检测服务平台，跻身全国乃至世界的第三方检验检测机构，公司立足福建，致力于利用“互联网+”改造传统的检测行业，打造新经济形势下的新形态检测服务业，将检测行业真正打造成“千亿”产业，为“长沙制造”向“福建智造”转型升级做出积极贡献。
我公司是一家从事建设工程质量检查/检测及，且具有独立法人地位的技术中介机构。公司现已配备了国内外先进的仪器、设备近千台，实验室面积。公司技术力量雄厚，聚集了一批高素质、富有实践经验的科技人才。具有：中、高级职称占全体员工的35%，大学以上学历的技术人员占80%。公司伴随着市场的发展，不断拓展新的领域及项目。在原来建筑行业的基础上，现已拓展了商检、公共卫生、安全评价、等其他行业。
服务内容?：房屋使用中可靠性鉴定；?房屋安全司法鉴定；?没有经质监验收并投入使用房屋的安全鉴定；危险房屋安全鉴定；?建设工程桩基础、深基坑施工对相邻房屋影响的安全鉴定；?市政建设工程施工影响并造成房屋损坏的安全鉴定；外贸验厂需要厂房结构安全鉴定；?房屋装修拆改安全鉴定；?房屋租赁安全鉴定；?古建筑及有关保护性建筑的安全鉴定；住宅楼加层安全鉴定。服务程序?：受理申请；?鉴定技术人员初始调查；编制鉴定、检测方案；现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；依据相关规范完成鉴定报告；部门负责人初审鉴定报告并提出初审意见；总工程师复审鉴定报告；处领导审定鉴定报告；发放鉴定报告。岗位要求：1、土木工程相关教育背景，大专以上学历，应届生亦可。2、熟练掌握office办公软件。3、吃苦耐劳，工作认真踏实，团队协作意识、创新意识强，善沟通交流，能承受较强的工作压力。岗位职责：1、参与现场检测工作，协助项目经理完成数据处理，可简单撰写检验检测报告。2、参与报告、记录等资料打印、整理归档工作。1、了解检测行业的整体经营运作模式，为自己正式步入社会进行职业选择提供感性认识2、学习并掌握和团队配合作业，高效工作的方法和思路，有助于将来正式步入社会后更快的融入到团队中3、学习并掌握CAD等绘图软件，增强自己的实践动手能力。4、通过一段时间的学习工作，公司对您有了初步了解，也为自己积累了社会资源，多了一个营销自己的渠道。岗位职责：1、全面负责实验室的质量管理工作，编写管理体系的相关文件，主持质量手册、程序文件的编写、修订；2、负责质量体系的建立并使其有效运行和持续改进；3、负责质量体系的日常管理；4、负责建设工程质量检测扩项工作及各项评审检查。任职资格：1、 必须具有大学本科及以上学历，中级工程师或以上技术职称，五年以上相关工作经验；2、经国家认证认可监督管理委员会或省、自治区、直辖市质量技术监督部门考试合格，取得评审员证书；3、掌握《实验室资质认定评审准则》的内容及相应的评审方法和技巧；4、能独立完成建设工程质量检测扩项项目的提交，熟悉工程检测的各项评审检查；5对检测的质量和管理体系有较强的判断能力。我公司是一家综合性第三方检测机构。公司以为客户提供一站式检测与咨询服务为己任，取得了建筑工程检测、危房检测鉴定、建筑结构安全鉴定、结构可靠性鉴定、钢结构工程检测鉴定、加层加建结构安全鉴定、建筑地基承载力鉴定、消防设施检测、防雷设施检测、电气防火检测、特种设备无损检测、环境检测及评价、职业卫生检测及评价、公共场所卫生检测、户外广告设施检测、道路工程检测、桥梁工程检测、水利工程检测、市政工程检测、畜产品检测、农产品检测、水产品检测、食品检测、饲料检测等多项检测资质。 公司分别设有建筑检测部、轨道交通检测部、消防检测部、特种设备检测部、户外广告检测部、化学分析部、综合办公室、质量技术中心、业务外联部、财务部等部门；办公配套设施及检测实验设备先进齐全，拥有先进的实验仪器设备六百余套，价值1500余万元；实验室占地面积，化学分析类实验室设有气相色谱室、光谱室、理化室、天平室、仪器设备室、微生物实验室等；建材类实验室设有主体钢结构实验室、幕墙实验室、门窗实验室、道路桥梁实验室等。公司现有的检验检测技术人员百余人，其中高级职称，中级职称，研究生，大专及以上学历占95%以上。 我公司是具有国家住房与城乡建设厅颁发的建设工程质量综合检测资质证书；能独立承担第三方公正检验的建筑工程质量检测机构，独立对外行文开展检测业务，提供检测数据和报告。主要从事建设工程、工业建筑、民用建筑、校舍安全等工程质量检测鉴定工作，国内的社会、单位、个人委托的相关检测、鉴定提供服务。恒誉检测坚持“科学、公正、准确、高效”的质量方针，秉承“服务至诚，精益求精，管理规范，进取创新”的宗旨，以“实事求是、精益求精、和谐共赢”的企业理念，内强素质，外塑形象，强化企业管理，以高标准严要求的工作态度，以客户需求为主体，建设追求、客户至上的团队文化，不断提升服务内容与服务质量，致力于为各领域客户提供一站式检测服务及绿色解决方案，并立志成为具有前瞻眼光的行业领跑者！