上海市房屋安全检测-第三方检测公司
此次房屋安全检测技术依据；
1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；
2、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
3、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）；
4、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）
房屋建筑结构复核；根据委托方提供的建筑结构施工图，对受检区域房屋建筑结构进行了检测与复核，主要包括轴网尺寸、结构层高及主要结构构件截面尺寸等。
房屋安全检测现场对受检房屋外观损伤检测结果表明，受检房屋主体结构基本完好，混凝土构件浇筑质量、承重墙体砌筑质量基本完好；混凝土梁、柱、板节点均基本完好；未发现外墙有明显的不均匀沉降裂缝；个别内墙有抹灰层开裂情况，各层楼板均有粉刷层脱落现象，三层及局部四层墙面有渗水。这些损伤主要是由于房屋老化，年久失修，温度收缩等综合原因造成的。
房屋安全检测房屋基础验算，业主拟对该房屋仪器进行更换，由于荷载改变，故对受检房屋进行地基基础验算。根据原结构设计图纸资料表明，受检房屋基础形式为筏板基础，筏板厚度为350mm，筏板边挑出宽度为800mm，本次计算未获取房屋地质勘察报告，原始结构设计图纸资料显示地基承载力特征值为90kPa，故本次计算地基承载力特征值按90kPa进行考虑。经计算，筏板板底地基反力为83.65kPa，小于90kPa，故地基承载力满足计算要求。
房屋检测项目案例分析概括：
1、此次被检测房屋位于无锡市XX路12号，房屋总建筑面积约为3000平，三层钢筋混凝土框架结构房屋，房屋总高度约为14m，在使用过程中房屋二层墙面出现裂缝，渗水，粉刷层大面积脱落，为了解房屋的安全状况，业主通过委托我司对房屋进行安全检测鉴定。
2、房屋现场检测，对房屋二层局部损坏严重区域进行抽检，检测梁柱的材料强度以及钢筋的配置，采用裂缝检测尺对房屋多条裂缝进行逐一测量，查看裂缝深度及长度。
3、房屋结构材料数据分析，受检区域的房屋混凝土强度达到了C35的要求，与房屋原结构设计图纸相符，梁柱的钢筋尺寸测量，均符合房屋原设计图纸要求。
房屋安全检测房屋砂浆强度测试；为确定受检房屋混合砂浆的抗压强度，根据受检房屋现场实际情况，采用SJY800B贯入式砂浆强度检测仪，参照《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2017）进行现场抽样检测。检测结果表明，受检房屋砂浆抗压强度推定值为4.28MPa，房屋砂浆抗压强度未达到原设计砂浆抗压强度M10即10.00MPa。。
房屋安全检测，
电气照明及防雷装置检测；
1、电气照明及防雷装置检测中各检测项目等级评定应符合下列原则：
2、检测结果均符合评定等级a的，则该检测项目评定等级为a；3、检测结果有一项符合评定等级b且无评定等级c的，则该检测项目评定等级为b；
4、检测结果有一项符合评定等级c的，则该检测项目评定等级为c。