详细说明
仁济房屋检测鉴定公司房屋检测拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大 批具有博士、硕士等高学历的房屋检测 领域的专家教授。业务范围包括房 屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。 从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂 房等质量检测。 房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构 布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降 变形测量，经结构验算和分析，对结构的 安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现 下列情况时，需要对房屋安 全性进行检测与评估： 房屋因勘察、设计、施工、使用等 原因，出现裂缝损伤或倾 斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理 建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅 质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。 2）房屋因相邻工 程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房 屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻 近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变 形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有 较多的法院委托仲裁鉴定项目。 由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的 房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收 手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证 的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的 施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐 蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要 的建筑、结构图纸。 房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋超过设计使用年限继 续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性 老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检 测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出 耐久性处理建议。 当被检房屋按有关标准被评为危房时，检测报告须送市 房屋检测中心组织技术审查。