-2小时前刚刚发布，龙岗区学校房屋安全鉴定机构*今日公司新闻
--- 我们承接所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
张工：166*2OO2-3371
企业全称：广东方十检测鉴定有些公司
业务范围：广东省,海南省,韶关市,东莞市,深圳市,广州市,清远市,惠州市,珠海市,海口市,琼海市,三亚市,福田区,南山区,罗湖区,宝安区,龙岗区,盐田区,龙华区,坪山区,光明区,佛山市,禅城区,南海区,顺德区,三水区,高明区,端州区,鼎湖区,高要市,肇庆市,四会市,清城市,清新市,佛冈县,阳山县,英德市,连州县,荔湾区,越秀区,海珠区,天河区,白云区,黄埔区,番禺区,花都区,南沙区,从化市,增城区
业务范围：施工周边房屋鉴定，火灾后房屋鉴定，沉降、变形鉴定，裂缝、破损、漏水鉴定拆改安全性鉴定，烂尾楼复建鉴定，补办产权鉴定，古建筑及文物建筑鉴定，房屋抗震性鉴定，房屋安全性鉴定，房屋加层及承载力鉴定，改变用途安全性鉴定，幕墙结构安全排查鉴定，建筑年限延长鉴定，五无工程鉴定，城乡普查房屋鉴定，装修质量鉴定、加固改造施工、加固设计一站式服务。
检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算;鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定;处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议;出具报告：报告式样应符合本导则附录的规定。
企业优势
一、具备10年资深检测鉴定行业经验
二、具备国家CMA资质和房屋管理部门认可备案资质
三、拥有资深检测鉴定和施工经验的技术人员和施工作业团队
四、拥有先进的仪器设备;仪器种类齐全
五、出具有效权威房屋安全鉴定报告,可免费看现场
六、广东省重合同守信用企业
公司秉承“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的服务经营理念，不断完善自己，以高水平、高质量服务社会各界新老客户。
公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。
相邻施工房屋安全鉴定机构提醒大家，发现自己房屋周边正在新建建筑物的朋友们注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位时,会引起周边房屋的地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。
服务流程：
1 线上咨询
2 现场勘查
3 签订合同
4 检测鉴定
5 出具报告
6 售后服务
房屋检测鉴定知识分享:
房屋安全鉴定公司房屋满足diyi级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
裂缝脆性破坏其特点：事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对房屋结构强度影响很大，是结构破坏的征兆，经房屋安全鉴定确定为结构性裂缝需及时的进行加固处理。
在房屋安全鉴定中砌体结构主要检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等。对砌体结构进行房屋安全鉴定前需要先对建筑结构的基本情况做现场勘查，由于砌体结构大多没有设计图纸，所以现场勘察时要仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能 的改变。
龙岗区学校房屋安全鉴定机构
屋安全鉴定对楼房已有裂缝的鉴定处理由于温度变化所造成的裂缝,很难修复,但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生,必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。
房屋抗震安全检测鉴定结构动力检测方法介绍：建筑物建成以后完好状态下量测得到的结构动力特性数据,可作为基本技术档案保存。建筑物一旦遭受地震等自然灾害或使用了一定的年限以后,再进行测量,可以从中获得宝贵的对比资料。比如,房屋结构破坏开裂后或结构内 部有质量问题时,结构的自振周期会加长,振型会改变等,从结构的自身固有特性的变化可以识别建筑物的损伤,为房屋安全鉴定提供强有力的数据支持。
混凝土结构房屋安全鉴定现场检测可以使用钻芯法或者回弹法：回弹法：是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度，是混凝土结构房屋安全鉴定的现场检测过程中，zui常用的非破损检测方法，此方法的优点是简便灵活，但是在实际的应用中有着很多的影响因素 。
检测现场图片:
房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋适用于房屋报监、办理产权证
超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋安全鉴定与安全检测了。
另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物，且整个结构的整体性相对较差，而目前所采用的砌体强度的检测方法很难jingque反映砌体强度的全部实际情况。目前所采用的检测方法有：回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。
采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变。楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落;屋架歪闪，部分屋盖塌落。
进行司法仲裁技术鉴定：在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷，法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进 行鉴定，为司法裁决提供依据。房屋安全鉴定实事求是、科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。
阳台的裂缝：在靠近门口的墙边出现横向的裂缝，出现这种裂缝的原因表明阳台钢筋放在面上，施工的时候工人不小心站在钢筋上，将钢筋踩下去了，这种是很危险的裂缝
主要原理:采用均布荷载分批堆载沙袋或者水)，待楼面梁板变形值接近规范限值时，停止加载，该值即为楼面承重能力极限值。一般作法是分6次堆载，6次卸载，每次堆载，卸载荷载值应相同，且每次堆载后应静止10分钟左右再读取楼板变形数值。
酒店为公共场所为保证房屋安全，安全鉴定结论是A、B类予以颁发特种行业许可证书，C类、D类建筑需要根据鉴定结论的处理意见咨询具有相关资质的加固企业进行加固补强处理，达到B类安全级别后方可发证。
随着大众对房屋需求的增长，对房屋结构安全的质量要求也越来越重视，房屋安全鉴定作为检测房屋结构安全的重要手段，在房屋安全使用、改造、新建等方面提供专门的检测监督，在安全合理的情况下满足人们对建筑使用 的要求。
房屋完损状况检测为解决某种专门问题如局部损伤质量纠纷原因分析，损伤检测变形检测等是主要工作内容。危险房屋的检测鉴定为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定。灾后建筑物的安全检测与评估在房屋受水灾火 灾地震等灾害后，为了解房屋受损程度及安全状况而进行的检测。
在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必 要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。