上海市物业从业资格证报考条件

　　上海市物业从业资格证报考条件，

　　如果按照每日管理流程来办事，什么时候什么地点办什么事，一清二楚;而且能促使自己养成日事日清、日事日毕的好习惯。随着时间变迁，项目经理在管理流程的推动下，能养成一种良好的管理惯性，提高自己的管理敏锐度、熟练度。

　　物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过三个月。业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。未受业主委员会或者业主、使用人委托，物业管理企业自行提供服务收费的，业主或者使用人可以不予支付。

　　从根本上讲，作为很大程度属性是经济人的多数物业员工，在进行了入职培训之后，如果主管管得不紧、不科学，其人性的惰性会或多或少的暴露，行业内常讲的“磨洋工”、“串岗”就会不经意地发生在我们身边。以流程管人，是物业项目管理规范化的一个基础。

　　物业经理人是从事物业经理的专-业人才。从1999年开始物业经理人实行持证上岗制度，物业经理人岗位证书由建造部颁布的证书，这个分三个证书等级，物业企业经理，物业部门经理（经理助理），物业经理员，目前这个证书的是注册物业公司拿资质的必备证书也是物业公司年审，招聘的必备条 件，证书的含金量和实用性很高。

　　《物业管理企业资源管理试行办法》规定，申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过考试获得，持证者可从事物业部门工作。

　　报考认证职业：物业企业经理 物业项目经理 房地产经纪人（全国通用，从业人员上岗必备证书）熟悉试题类型，有技巧性的学习。

　　物业管理员上岗证如何报考？需要具备什么条件？

　　1、物业管理师-（具备以下条件之一者）

　　（1）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　（2）具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　（3）具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　2、物业管理师制度暂行规定(国人部发[2005]95号)第九条凡公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

　　（1）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

　　（2）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

　　（3）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

　　全国物业经理岗位证主要用于：企业申请资质，持证上岗等。

　　1、公司章程、各项工作流程拟定与修改的合理化建议、申请。

　　2、日、周、月、季、年度工作计划及部门内考核标准的拟定上报。

　　3、部门人员定岗定编计划提报。

　　4、部门经营与发展战略决策提报。

　　5、突发事件、危机事件及重大事故的处理意见与结果提报。

　　6、部门员工的升迁调动建议。

　　7、部门内应聘人员的复试意见提报。

　　上海市物业从业资格证报考条件，

　　近几年来，从上海、深圳和成都等地的统计数据来看，业主的满意度在逐年上升，物业管理纠纷的数量在逐年下降。一升一降告诉了我们一个不容置疑的事实：物业管理法制建设推进的最-大意义在于，切实促进了业主物业管理消费理念和水平逐年提高，极大地规范了物业服务企业的行为，提升了管理和服务的水平。