房屋插层检测主要内容主要有以下几点：
1、基本情况调查，包括图纸资料及房屋使用情况；2、插层完损情况检测；3、变形测量；4、插层材料强度检测；5、插层承载力验算；6、插层结构安全分析；7、编写检测报告，提出处理建议。
房屋插层检测的依据和参考资料如下：
1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
2、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
3、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）
4、《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011）
5、《金属里氏硬度试验方法》（GB/T 17394.1-2014）
6、《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）
房屋使用功能更改 （即更改原房屋使用用途；如：商场改）
房屋受损损坏 （即房子旁边施工，房屋受到影响；注：此类项目不分析损坏是否由施工方造成）
房屋安全检测或质量检测 （办房产证、特种行业许可证；一般多见于学校、幼儿园、宾馆酒店、厂房；）
抗震能力鉴定 （一般多见于学校、幼儿园及机关办公楼检测；）
施工质量检测 （一般多见于新建建筑办手续或对施工质量存在疑虑；）
棚户区改造 （此类一般为项目，改造拆迁区域的房屋需鉴定手续，需达到D级；）
承载力检测 （一般多为增加荷载或更改使用用途）
房屋隐患检测 （一般多为各类小区、学校、厂区进行的年度安全排查；）
农村危房排查 （此类为进行农村居民房屋建档立户的危房排查，此类项目体量较大；）
厂房安全检测 （新建或租赁厂房、不确定安全性、安全排查；）
广告牌安全检测
超过设计使用年限房屋需继续使用
危房鉴定 （一般多为房屋老旧需继续使用确定其安全性或需拆除，需达到D级；）
营房质量鉴定
房屋改造前后鉴定
墙体拆改安全
学校幼儿园检测为教育局负责，办理产权证为房管局住建局、不动产权中心负责，农村危房排查为房管局或住建局负责，营房为后勤部领导负责，棚户区改造为区领导主管；
办理房产证、违规施工补全手续、办厂、新办学校幼儿园、新开宾馆酒店、棚户区改造、农村危房排查为必检项目；
鉴定等级 A级：无危险点，完全完好
B级：有个别危险点，但不影响使用，结构基本安全
C级：局部危房，需加固
D级：整栋危房，建议拆除
随着我国国民经济建设的发展，城市房屋建设数量与日俱增。建筑结构对房屋有安全性、适用性、耐久性要求，房屋自身有使用年限。许多房屋的安全性就有待确定，于是就有了房屋安全性鉴定工作。现阶段房屋安全性鉴定还属于初级阶段，许多地方很不完善。房屋安全性鉴定工作不能做到认真、准确、详细。（1）安全性鉴定资质申请单位人员方面一般需要注册结构工程师，所以房屋安全性鉴定资质通常由省住房与城乡建设厅颁发给具有勘察设计资质的单位。但是就房屋安全性鉴定工作来说，具体分为结构分析和检测数据分析两部分。而一般由具有资质的设计院设计的房屋在结构分析方面，肯定是没有问题的。所以，安全性鉴定主要工作就是检测数据分析。而检测方面一般设计院很少涉及，检测工作就只能交付给具有检测资质的第三方公司，或者直接进行结构分析，而不进行数据检测分析。这样一来房屋安全性鉴定的准确性就成为一纸空谈。（2）安全性鉴定项目和检测范围一般是由委托方的。实际上一个具体的房屋包括许多相关的子项目检测。对于抽取的构件，不能完全保证整个房屋结构的安全性。（3）房屋安全性鉴定中结构的处理方法一般只有两种，要么拆除重建，要么加固主体。而许多委托方需要安全性鉴定的目的就是拆除重建，所以在委托鉴定时就要求结论是拆除重建。房屋安全性鉴定并非鉴定单位（勘察设计院）的主要目的，其主要目的是新建建筑的设计任务。一般设计费用远高于鉴定费用，因此鉴定单位通常都会根据委托方的要求，将判定结果扩大化。
（4）对于框架结构，安全性鉴定的主要方面是承重构件（梁、板、柱）的安全性。现阶段主要采用的检测方法有：观察分析裂缝、回弹测试混凝土强度、钻芯取样做抗压试验、超声法检测混凝土孔隙、利用测量仪器检测房屋沉降及倾斜。对于构件只有做钻芯取样测试的混凝土强度最为准确，但是介于取样难度大，测试仪器笨重，很少进行钻芯取样。由于以上种种原因，使得房屋安全性鉴定的方法系统化成为迫在眉睫的问题。必须整理出一套科学、公正的检测方法，对房屋安全性做出准确的判定。
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