南京房屋安全检测-房屋检测中心
根据此次受检房屋的数据分析，提出以下几点房屋安全检测建议：
1、在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形检查。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时限制荷载使用并采取处理措施；
2、对不满足承载力的承重墙体采取钢筋网水泥砂浆面层或其他可行的方式进行加固，建议对不满足承载力的梁采取粘钢进行加固，以提高房屋整体及构件的受压性能；
3、建议对房屋存在损伤部位进行修复处理；
4、本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位对房屋进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理。
房屋安全检测房屋结构承载力验算；本次结合现场检测数据及委托方提供原建筑、结构设计图纸，参照更换后屋面仪器荷载，采用PKPM建立合理的力学计算模型进行验算材料强度取值：砌体强度：烧结砖MU10砂浆：4.28MPa混凝土梁、柱均取C15；钢筋：HPB235级钢筋强度设计值，210N/mm2；上述楼面恒载中包括板底粉刷、板面找平层、建筑装修面层、楼板自重等重。墙（240mm普通烧结砖）荷载取值4.5kN/m2，按层高折算为梁上线荷载。。
房屋安全检测房屋损伤状况检测；为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋进行了损伤检测。经检测，受检房屋主体结构基本完好，混凝土构件浇筑质量、承重墙体砌筑质量基本完好；混凝土梁、柱、板节点均基本完好；未发现外墙有明显的不均匀沉降裂缝；个别内墙有抹灰层开裂情况，各层楼板均有粉刷层脱落现象，三层及局部四层墙面有渗水。。
房屋质量检测主要内容有哪些：
（1）房屋使用情况；
（2）房屋建筑结构图复核；
（3）房屋构件变形检测；
（4）房屋结构损伤状况检测；
（5）房屋结构材料强度检测；
（6）检测结论及处理建议；
房屋安全检测房屋安全检测是根据对既有建筑的现有状况，检测技术人员通过仪器的使用对项目现场进行检测采集，后期编制成检测报告对房屋现有状况进行评估，那么一份检测报告编写需要注意哪些呢有层次和次序；报告的内容按照目的、依据、检测、分析和总结环节等次第展开，而不是前后混乱。其次就每个分部和分项雅要有层次感、有顺序，比如在对建筑结构概况的描述中，描述的顺序是先整体后局部，从上到下，从左到右等，均有一定的层次和次序。对检测结果的描述要先给出数据，再进行小结，有些报告只有数据，没有小结，有些只有小结没有数据等，就缺乏层次感。表格、图纸和照片的表达规范；报告的图表编号不应前后混乱，或者按顺序编号，或按照章节编号，无论是顺序还是章节编号都要遵守相同的规则，不能混用;照片不能仅有编号，编号后要有说明，并与正文中的描述相一致;图纸的表达要清楚，比如梁、墙又有所区分，同时制图要符合相应的制图标准，不可随意表达。数据及其单位要符合计量要求首先数据的单位要符合计量认证的要求，报告中常见的计量单位错误有大小写混用、单位不是法定计量单位、单位用汉字表达等问题，这些虽是小问题，但是也说明编写报告要注意细节。
房屋安全检测，
电气供配电及控制装置检测内容；
1、电气供配电及控制装置检测内容应包括电气控制箱供配电容量匹配、箱内电器设置规范性、供配电及控制箱接地型式、绝缘电阻、接地电阻、漏电保护装置性能。
2、检测方法电气控制柜供配电容量匹配应按GB50303、GB/T12325、GB/T25296的规定进行，通过现场检查装置铭牌、查阅设备资料等质量证明文件进行检查。
3、箱柜内电器设置规范性、供配电及控制柜接地型式应按GB50303、DB31/283、DB31/T977的规定进行检查。重点检查供配电控制箱内是否设置了断路器、短路保护、过负载保护、接地故障保护或浪涌保护器；电气设备外露可导电部分是否单独与保护导体相连接，接线是否完整无脱落；连接导体的材质是否符合设计要求；供配电控制箱接地是否完好。
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