南平市房屋结构安全鉴定报告分析

　　工程结构检测检测内容：?????? 1.木结构构件（外形尺寸、构件垂直度、木材缺陷、承载能力）；?????? 2.混凝土结构构件（回弹法检测混凝土抗压强度、钻芯法法检测混凝土抗压强度、超声回弹综合法检测混凝土强度、外观质量与缺陷、结构构件尺寸、钢筋保护层厚度、钢筋位置、钢筋直径、钢筋锈蚀、后锚固拉拔力、承载力、抗裂、裂缝宽度、挠度）；?????? 3.砌体结构构件（缺陷、轴线偏差及垂直度、原位法检测砌体抗压强度、回弹法检测烧结砖强度、贯入法检测砂浆强度、回弹法检测砂浆强度）；?????? 4.建、构筑物（倾斜、裂缝、沉降、位移、动力测试）?????? 5.民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）?????? 6.灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定?????? 7.古建筑检测鉴定

　　我司涵盖房屋安全鉴定、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。我公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。本公司具有独立开展业务的能力，为用户提供建筑工程产品质量检测方面的服务。对受检企业不论性质和规模大小，均一视同仁，秉公办事，按有关标准规定实施检测工作。我公司是从事建设工程质量检测、鉴定和加固设计服务的技术机构，注册资金1000万元，已经取得了福建省质量技术监督局颁发的计量认证证书(CMA)和中国合格评定国家认可委员会颁发的实验室、检验机构认可证书(CNAS)，我公司与多家大型设计院及检测企业有着长期的技术交流合作。自成立以来，公司承接项目近1000个，服务范围涉及民用建筑、工业建筑、桥梁隧道、地铁及特种结构等。拥有一支爱钻研、擅创新、能拼搏的高素质团队，其中本科以上的技术人员占80%，具有中高级职称的技术人员占40%，一级注册结构工程师，其他各注册工程师。 我公司是依法成立的房屋安全检测鉴定机构，主要从事建设工程领域的工程检测与鉴定，并提供相关技术服务。涵盖地基基础、建筑结构、道路桥梁、建筑材料、危房鉴定、建筑抗震鉴定、钢结构工程、外贸验厂可靠性鉴定、工业及民用建筑可靠性鉴定、建筑加固与施工等专项检测鉴定服务。混凝土结构检测：混凝土强度、混凝土碳化层深度、钢筋保护层厚度、钢筋配置、钢筋锈蚀状况、构件裂缝、构件挠度、建筑物整体倾斜、尺寸与偏差、变形与损伤、构件外观质量与缺陷。砖砌体结构检测：砖强度、砌筑砂浆强度、构件挠度、建筑物整体倾斜、尺寸与偏差、变形与损伤、构件外观质量与缺陷。钢结构检测：钢材硬度、焊缝超声波探伤、防腐涂层厚度、防火涂层厚度、钢构件锈蚀程度、构件挠度、建筑物整体倾斜、尺寸与偏差、变形与损伤、构件外观质量与缺陷。木结构检测：木材性能、连接与构造、构件挠度、建筑物整体倾斜、尺寸与偏差、变形与损伤、构件外观质量与缺陷地基基础检测：地基承载力、桩身完整性、岩土工程勘察、桩基荷载等。公司以检测鉴定业务为主体，开展多元化服务，形成了工程检测—房屋鉴定—加固设计的一体化服务模式。业务范围：厂房承载力检测鉴定、外资验厂检测鉴定、房屋质量检测鉴定、学校抗震安全性检测鉴定、危险房屋结构安全检测鉴定、房屋灾后安全检测鉴定、房屋加建加固检测鉴定、酒店宾馆结构安全检测鉴定、广告牌结构安全检测、钢结构工程可靠性鉴定、工程材料检测、门窗及玻璃幕墙检测、加固方案设计与施工等检测鉴定项目。对所有用户均提供同等质量的检测服务； 本公司严格保守委托方及受检企业的工业技术和商业机密，对有关样品、技术资料及所有与检测相关的信息保密，做到不遗失、不泄漏、不外传。当甲方委托设计院对已有建筑进行改造设计时，设计院要求具有检测资质的第三方检测机构出具检测报告，作为其改造设计的法律数据依据，在设计院向外审单位提交施工图纸审核时，外审单位需要设计院提供一份第三方检测报告。 现状检测的必要性：1.结构图纸资料不全或丢失，需要对现有结构进行全面的现场检测；2.建筑物年代久远，结构性能下降比较严重，需要进行全面的现状检测，以了解客观真实的建筑质量情况；3.当怀疑已有建筑存在质量问题时，也需进行现场抽查检测。建筑结构安全性能鉴定：适用情况：1）建筑物改变用途或使用条件；2）进行改造、改建或扩建的项目；3）建筑物超过设计基准期继续使用；4）临时性房屋需要延长使用期限；5）使用过程中发现结构构件存在质量缺陷、严重损伤变形等安全隐患问题6）遭受灾害或者事故的工程；7）危房鉴定及各种应急鉴定；8）建筑物大修前的全面检查；9）重要建筑物的定期检查；10）行政主管部门(如教委、民政局等)要求提供房屋安全鉴定报告的工程。适用于建筑物大修前；改变用途或使用条件前及改造、改建或扩建前；达到设计使用年限拟继续使用时；遭受灾害或事故时，存在较严重的安全隐患时，行政主管部门（如教委、民政局）要求提供房屋安全性鉴定报告的工程。

　　我司从事厂房检测工作，在厂房质量安全检测领域有着丰富的经验，具有一定的。公司不仅拥有检测资质，而且拥有先进齐全的厂房检测仪器设备和一大批厂房检测领域的专家教授。若是您有自建厂房质量安全检测的需要，可以随时联系我司，我们将为您提供全方位的服务。在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。

　　某厂房安全检测鉴定方案一、工程名称：某厂仓库（需补充）二、检测地点：路（需补充三、检测目的某厂某仓库约建成于上世纪70年代末80年代初年，在房屋使用过程中发现部分房屋屋架有明显挠度、行车过道偏移、柱与墙体明显分离、可能有堆载超标等现象，为了解房屋的现状、掌握上述损伤的原因及对房屋已发生损伤进行彻底了解及解决现有问题，拟委托我站对房屋进行有针对性的房屋质量检测四、现场初步了解情况：检测人员在相关人员的陪同下于2010年11月19日，对房屋进行了现场初步了解，结果如下：1、房屋钢屋架梁挠度比较严重。2、房屋柱与墙体分离现象比较明显。3、据了解行车梁可能存在相互错位现象。4、了解堆载及相关情况。

　　检测方案：根据《房屋质量检测规程》DGJ08-79-2008结合现场实际情况，我站拟定了以下的初步检测方案：1、测绘被检房屋图纸：由于被检房屋原设计图缺失，需测量及绘制房屋图纸，以便建模计算；2、检测房屋混凝土柱性能现状（包括碳化深度、强度、钢筋分布等）；3、检测屋架：测量屋架梁挠度、节点情况、材料性能等；4、细化调查房屋完损状况（包含损伤部位的文字描述、照片、图纸定位）；5、对基础局部开挖（暂定1处），了解房屋基础构造等相关地基情况；6、通过建模了解房屋荷载状况；7、对敏感部位及墙柱连接处设置石膏监测饼进行裂缝监测；

　　对房屋变形检测监测，具体如下：（1）用水准仪测量地面及其他水平线的相对高差了解房屋的不均匀沉降状况。用激光经纬仪按竖向投点法测量房屋外立面竖向棱线及室内立柱的倾斜率或垂直度（2）检测结束，被检房屋在后续使用过程中，对房屋沉降、倾斜观测按现行规范规定要求进行二次（多次）比较法，从静态与动态二个方面掌握房屋的沉降、倾斜的变化情况，频率为每月不少于一次，连续三月。了解房屋动态变化值，如房屋沉降及倾斜等变形没有稳定迹象（差值较大）则继续进行观测,并单独出具监测报表。

　　我公司是一家检测/鉴定领域覆盖广、检测/鉴定技术力量强、具有独立法人资格的第三方公正、检测/鉴定机构，是省检测鉴定协会的会员单位。公司成立以来，不断加强自身建设、完善各项规章制度，为用户提供的服务，为提高福建省建筑工程质量作出了应有的贡献。公司现有全职检测鉴定人员，中级技术职称；初级技术职称 。能承担主体结构检测、房屋建筑结构综合鉴定及评定等检测/鉴定业务。

　　公司总建筑面积 1000平方米，其中检测面积500多平方米；检测/鉴定室设有收样室、样品存放室、样品制作室、仪器室、力学室、会议室及资料室等。设备资产原值约15万元，各种仪器设备 38余台套。 公司在稳固扎实地做好、检测/鉴定工作的同时，本着“科学公正、精益求精、诚信可靠、务实创新”的精神，不断提高、检测/鉴定能力、努力开拓、检测/鉴定新领域，以适应检测/鉴定技术的更新和经济发展的需要。

　　由于我公司在检测试验工作方面的公正、客观与严谨，我公司在同行业中获得了较高的信誉度，先后多次接受相关管理单位及建设单位委托，对各类工程进行前期检测与后续跟踪监测，及时为设计部门提供了科学准确的检测数据，并接受邀请委派本公司的技术专家参与工程建设的技术论证。

　　针对性地提出了合理化建议，赢得了市委、市建委的一致好评。我公司将始终坚持“诚信守法、严格管理、科学公正、准确及时”的质量方针，内强素质，外塑形象，并严格按照省物价部门核准标准收取检测费用，检测手续齐全，确保试验工作按照标准规范进行，并不断强化服务意识和提高检测诚信度。

　　我公司注册资金1000万元，现拥有交通运输部、水利部、铁路总公司、环保部、农业部、建设厅等14项资质证书，是目前省试验检测资质齐全、技术实力雄厚的工程检测试验机构，主要从事房建、市政、交通、水利、铁路、食品、农业、环保、特种设备等领域的检验检测、工程勘察和咨询服务，项目覆盖全国大部分地区。创新是一个企业发展的源动力。检测坚持将科研创新置于公司发展存亡的战略高度，积极与大学等高校广泛开展产、学、研合作，智能在线监控系统已经应用于全国各地地铁工程、高速公路和铁路的桥梁与隧道工程项目，以及农业等领域的监测与检测，以“智慧环境”为基础，采用监控设备提取安全数值来进行数据分析，安全预警来全面推动环境绿化。

　　检验检测行业是福建的一张名片，也是一个有着巨大产业潜能的行业。中大依托于大数据、云计算、“互联网+”等手段，打造全国综合性的大数据检测服务平台，跻身全国乃至世界的第三方检验检测机构，公司立足福建，致力于利用“互联网+”改造传统的检测行业，打造新经济形势下的新形态检测服务业，将检测行业真正打造成“千亿”产业，为“长沙制造”向“福建智造”转型升级做出积极贡献。

　　我公司是一家从事建设工程质量检查/检测及，且具有独立法人地位的技术中介机构。公司现已配备了国内外先进的仪器、设备近千台，实验室面积。公司技术力量雄厚，聚集了一批高素质、富有实践经验的科技人才。具有：中、高级职称占全体员工的35%，大学以上学历的技术人员占80%。公司伴随着市场的发展，不断拓展新的领域及项目。在原来建筑行业的基础上，现已拓展了商检、公共卫生、安全评价、等其他行业。