凤泉区农村危房鉴定单位

-6小时前刚刚发布 @凤泉区农村危房鉴定单位今日公司新闻

　　业务范围包含河南省、山东省有直辖市以及市内区，县，镇，村庄内的危房检测鉴定

　　1、河南省、山东省内有(县、市、镇、村庄)房屋完损状况检测

　　2、河南省、山东省内有(县、市、镇、村庄)房屋安全检测

　　3、河南省、山东省内有(县、市、镇、村庄)房屋损坏趋势检测

　　4、河南省、山东省内有(县、市、镇、村庄)房屋结构和使用功能改变检测

　　5、河南省、山东省内有(县、市、镇、村庄)房屋质量综合检测

　　6、河南省、山东省内有(县、市、镇、村庄)房屋抗震能力检测

　　7、河南省、山东省内有(县、市、镇、村庄)各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测

　　8、河南省、山东省内有(县、市、镇、村庄)住宅套内安全鉴定

　　--- 我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

　　钢结构检测技术之直接检测法

　　钢结构检测技术之直接检测法：在钢结构的检测技术日益发展的今天，传统的直接观测检查仍然起到了很大的作用。从经济性的角度去看，任何一种现代化的检测技术都需要大量的资金，因此，传统的直接检测法具有经济实用的特点。通过钢结构直接观测检查法，可以对钢结构表面的气泡、裂缝以及咬边、熔合等常规缺陷进行检测。当然，这种方法需要工作人员常年的工作经验积累，需要工作人员的严谨的工作态度和工作技术做支撑，才能对钢结构进行的检测。同时，结合现代先进的检测方法，使传统的检测方法发挥更大的作用。

　　厂房安全检测内容：

　　基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：

　　（1）基本构件：A级含B级且不大于30%；不含C级、D级；B级含C级且不大于30%；不含D级；C级含C级且小于10%；D级含D级且大于或等于10%。

　　（2）非基本构件：A级含B级且小于50%；不含C级、D级；B级含C级、D级之和小于50%，且含D级小于5%；C级含D级且小于35%；D级含D级且大于或等于35%。

　　当厂房承重检测工艺流程的关键部位存在C级、D级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C级或D级

　　首先先要弄明白工厂的建筑和结构形式通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。

　　厂房承重检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害；根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过对该工厂屋面进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的光伏设备摆放意见，想要了解更多屋面承重检测、楼板承重检测等.

　　危房鉴定标准是什么

　　1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 定本标准。

　　2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

　　3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

　　4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

　　5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

　　作为可承接凤泉区本地第三方检测鉴定中心机构，我们检测范围涵盖河南山东省各地区，包括凤泉区、中牟县、环翠区、环翠区、石龙区、成武县、新安县、温县、台儿庄区、登封、周口市、鱼台县、湛河、偃师、濮阳市、烟台市、凤泉区、日照市、舞钢、广饶县、龙亭、昌邑市、金水区、莘县、德州市、范县等房屋建筑检测鉴定、加固设计、加固施工服务!

　　哪一类房屋结构易出现安全事故?

　　答：易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。

　　房屋质量安全问题有纠纷如何委托鉴定?

　　A 争议双方共同委托房屋质量司法鉴定机构进行鉴定，这样的鉴定结果对双方都有约束力。

　　B 房屋质量纠纷也可以单方委托房屋质量司法鉴定机构进行鉴定，这样的鉴定结果对质量的纠纷有一个整体方向性的判断，对委托人下一步如何处置纠纷提供指导意见。

　　C 就房屋质量纠纷直接向法院起诉，或者向当地的仲裁委员hui提起仲裁，由法院或仲裁委员hui委托房屋质量司法鉴定机构鉴定，法院或仲裁委依据鉴定报告同时结合其他案发过程中的事实情况综合裁决。

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　　出现下列情形的也需委托房屋检测机构进行房屋安全鉴定

　　(一)房屋地基出现不均匀沉降。

　　(二)房屋因火灾、爆炸、碰量、振动等原因，可能导致房屋结构损伤。

　　(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致房屋结构损伤。

　　(四)房屋出现开裂、变形等结构损伤等情况。

　　(五)房屋使用者或所有人擅自变动房屋主体和承重结构。