我来告诉你物业经理上岗证查询系统

　　我来告诉你物业经理上岗证查询系统，

　　2019年物业经理上岗证报考详细步骤及通知 在服务供应上，基础服务仍将是重中之重，从物业企业的收入构成来看，超过80%的收入是来自于基础服务，优-质的基础服务同时也是品牌口碑的保障。社区服务、咨询服务等增值服务起步相对较晚，盈利能力相对较强，净利率可以达到基础服务的2倍左右，但是业务占比仍然较小。

　　能熟练掌握工作流程中每一个节点的真正作用。比如业主收房手续办理流程，其中第-一关就是业主身份确认，做过收房的物业员工都知道要办身份确认，可是，为什么要身份确认？身份确认的法律依据是什么？这样做有什么实际意义？在什么事情上员工会出现错误？这个节点要控制的是什么？等等。

　　证书使用说明：

　　1.《全国物业管理从业人员岗位证书》是建设部物业管理从业的唯*一认证证书，终生有效，全国通用。

　　2.为物业管理从业人员上岗资格证明，限于持证者在岗期间使用。

　　3.本证书由全国城建培训中心统一印制，颁发。

　　4.持证者在岗期间接受继续教育，由培训机构负责组织实施并做好记录。

　　5.本证书应妥善保管，不得涂改、伪-造。证书应用范围：所有从事物业工作人员。

　　全国城建培训中心原隶属于国家建设部，是建设部唯*一的京外培训机构，是我国建筑、房地产、城建管理的专-业培训机构。

　　物业经理需要具备哪些能力？

　　3：不断学习专-业知识

　　您管理的或许是客户最重要的资产，要取得客户的长期信任，您需要成为物业管理领域的专家，时刻掌握行业规范，发展前景以及行业动态。从而给予客户最专-业，最-可靠的指导。

　　4、服务不专-业：装修前没有告知业主装修注意事项、风险提示、危害告知；装修过程中发现违章，沟通不及时，跟进处理不到位，导致违章越加严重，这是都是物业装修管理部专-业的表现。装修问题多多，违章原因多多，作为物业方的我们应该怎么做呢？1、提前告知：提前告知装修手续办理的流程、提供的相关资料、费用，装修时需要注意的事项、施工过程中安全措施、严禁违章的要求，如违章物业将采取严厉措施进行限期整改等事项，提前告知不但可以体现物业公司的专-业形象，更有助于预防装修过程的违建。2、熟悉内容:作为物业装修管理的部门要熟悉自己的岗位职责、熟悉报建的资料、流程；熟悉的具体作；熟悉装修巡查的内容、设施的配备、材料的堆放；熟悉对于违章装修的处理流程方式方法等内容，熟悉相关法律法规的运用等内容，以引导业主合理文明安全装修。

　　为什么物业企业经理和物业项目经理现在物业企业还是普遍需要了？甚至老师还从很多学员口中得知，有很多都是公司要求他们去考一个？那么这里我们就要弄清楚哪些人有必要考物业企业经理，持有这个书有哪些用途？服务过上百家物业企业，报考各大型物业企业上市企业，中小型物业企业，接触过很多的管理者，企业负责人等收集到相关信息如下：目前市面上拿的比较多的就是物业企业经理，物业项目经理，这两种证书都是水平培训岗位书，国家对相关从业人员不设置准入门槛，企业层面（用人单位）只作为聘用、升职、加薪的依据。

　　物业经理人岗位证书由城建中心颁发的证书，这个证书分物业企业经理，物业项目经理。老版的物业管理企业经理证终于退出了历史的舞台，新的物业经理上岗了。老版的物业企业经理证是由建设部人事教育司与建设部住宅与房地产业司联合发布，同时颁发的物业部门经理和物业管理员证，但是新版的物业经理是由全国城建培训中心颁发，主要专-业压缩到物业管理员，物业项目经理，物业经理，商品房销售员证书，房地产中介证书，建设行业从业证书这些。

　　物业管理项目经理是指取得物业管理行政主管部门颁发的项目经理岗位资格证书，并接受物业管理企业委派，实施物业管理服务的项目负责人。

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　　物业管理项目的计量单位为“个”。一般一份物业管理委托合同表现为一个物业管理项目。从1999年1月1日起，在全国范围内要求物业管理从业人员持证上岗。有物业、物业部门经理、物业经理等上岗证。说白了有了这个证你才能上岗。现在几乎所有物业公司招聘的时候都要求要有此证。接受公司的统一领导，确保公司方针政策统一实施。自觉接受公司的、检查、考核。保证公司各项制度的贯彻执行。积极配合公司及目标责任完成其它专项工作。每周向公司提交管理处月度报告,每月1日前向总经理做工作汇报。每月1日前组织目标评-估、进度、质量考核和管理处员工绩效考评。管理处如有重大问题及其处理措施应及时向总经理汇报。