详细说明
房屋完损状况检测一般包括以下主要内容:1)调查房屋建造资料.包括:查阅工程地质勘察报告.设计图纸.施工记录.工程竣工验收资料.以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息,?2)调查房屋的历史沿革.包括:使用情况.检查检测.维修.加固.改造.用途变更.使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况,3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性,4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系,5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降,6)采用文字.图纸.照片或录像等方法.记录房屋结构构件(墙体.楼屋面等).装饰装修.设备.非结构构件和建筑附属物(室外地坪.排水沟.台阶)的损坏部位.范围和程度,7)分析房屋损坏原因,8)综合评定房屋完损状况.2) 房屋安全检测鉴定1)调查房屋建造信息资料.包括:查阅工程地质勘察报告.设计图纸.施工记录.工程竣工验收资料.以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息,2)调查房屋的历史沿革.包括:使用情况.检查检测.维修.加固.改造.用途变更.使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况,3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性,4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系,5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降,6)调查房屋现状.包括:建筑的实际状况.使用情况.内外环境.以及目前存在的问题,7)调查房屋今后使用要求.包括:房屋的目标使用期限.使用条件.内外环境作用等,8)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝.位移.变形或腐蚀.老化等其他损伤.采用文字.图纸.照片或录像等方法.记录房屋主体结构和承重构件损坏部位.范围和程度及损伤性质,9)根据结构承载能力验算的需要.抽样检查结构材料的力学性能,10)必要时可检测结构上的荷载或作用,11)必要时应补充勘察工程地质情况,12)必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能,13)当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能.房屋结构和使用功能改变检测是对房屋进行改建.加层.变动结构或房屋改变用途.增大使用荷载前.通过对房屋的结构进行检测.对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价.本公司提供以下鉴定项目服务01.房屋质量检测房屋质量鉴定02.危房鉴定.危房检测03.房屋司法鉴定.质量司法鉴定04.厂房安全质量检测鉴定05.房屋质量第三方检测06.房屋检测报告.房屋安全报告07.火灾灾后房屋检测.过火检测08.房屋墙体裂缝安全检测09.宾馆酒店房屋安全报告公司:深圳房屋安全鉴定技术中心黄先生
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