轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌铝钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，镀铝锌钢板的铝锌合金结构是由55%铝、43.4%锌与1.6%硅在600℃高温下固化而组成，其整个结构由铝、铁、硅、锌形成致密的四元结晶体，从而形成一层强有效防止腐蚀因子透穿的屏障。
轻钢结构房屋自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混凝土结构房屋的八分之一左右，因此可大大降低基础建造成本，轻钢结构房屋基础一般采用条形基础即可：
1、轻钢结构自重轻，可大幅降低基础工程成本；
2、基础的防潮设计，有效防止湿气和有害气体侵入；
3、合理的锚固方式，确保基础和主体的可靠连接。
轻钢别墅、轻钢特性：
1、耐腐蚀性：“镀55%铝锌钢卷”的耐腐蚀性来自铝的障碍层保护功能，和锌的牺牲性保护功能，当锌在切边、刮痕及镀层擦伤部分作牺牲保护时，铝便形成不能溶解的氧化物层，发挥屏障保护功能，镀铝锌合金钢卷已在各种不同的大气环境中，进行了20多年的室外曝露试验，证实镀55%铝锌钢板的切边保护功能，比镀锌钢板及镀5%铝锌钢板为佳；
2、耐热性：镀55%铝锌合金钢板之耐热性比镀锌钢板佳，与镀铝钢板之抗高温氧化性类似，镀铝锌合金钢板可用于达315度的高温环境；
3、反射性：镀55%铝锌合金钢板具有高度反射率，使其成为抗热的屏障；镀铝锌钢板的热反射率几乎是镀锌钢板的两倍，因此，在未上漆的情况下充当屋顶和嵌板亦能达到节能效果；
4、上漆性：由于镀铝锌钢板的锌层和油漆之间具有优异的附着力，因此用作标志板成一般用途时，不需预处理和风化处理就能上漆，而镀锌钢板需要风化处理和预处理。
由于墙体轻薄，轻钢结构别墅房屋比传统房屋增加10%-15%左右的实际使用面积，比传统房屋增加室内使用面积达90%以上，室内空间可灵活分隔。管线可以在墙体，楼面和屋面构件预留的孔洞布置，隐蔽性好，更加美观：
1、墙体填充玻璃纤维棉，具有良好的保温、隔热、隔音性能；
2、呼吸纸防水透气，能够有效调节室内空气湿度，使居住更舒适，同时有效防止墙体内部滋生霉菌；
3、管线埋藏在墙内，不占室内空间。
轻钢别墅住宅特性：
1、抗震性：由于轻钢结构建筑自重轻，金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能，由于地震的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全；
2、隔声性：墙体隔声量 ≥45db，楼板撞击声压≤70db ；保温隔热根据全球气候带要求，外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化；
3、抗风性：抗风荷载可达到12级台风（1.5KN/㎡）；
4、环保性：生态可循环钢材、木材、塑料可完全回收再利用；
5、安全性：长久建筑与彩板房、活动房有本质上的区别，房屋使用年限达到国家要求的标准50年。
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