轻钢别墅房屋复合屋面具有防雨、耐候、隔热等功能，可实现丰富多样的造型，内里通风循环设计，时刻保持空气新鲜。
由于墙体轻薄，轻钢结构别墅房屋比传统房屋增加10%-15%左右的实际使用面积，比传统房屋增加室内使用面积达90%以上，室内空间可灵活分隔。管线可以在墙体，楼面和屋面构件预留的孔洞布置，隐蔽性好，更加美观：
1、墙体填充玻璃纤维棉，具有良好的保温、隔热、隔音性能；
2、呼吸纸防水透气，能够有效调节室内空气湿度，使居住更舒适，同时有效防止墙体内部滋生霉菌；
3、管线埋藏在墙内，不占室内空间。
轻钢别墅楼面采用高强热镀锌C型和U型轻钢构件组合而成，楼面梁按照标准的模数等间距密肋布置，楼面梁上面覆盖经过严格防潮防腐出来的结构板材，形成坚固抗震的楼面系统：
1、结构板与楼面钢梁组合结构，坚固稳定；
2、各种水电管线暗敷在楼面结构内，不占用建筑层高；
3、在夹层中填充玻璃纤维棉，保温隔热、吸音隔声的效果显著。
轻钢结构房屋自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混凝土结构房屋的八分之一左右，因此可大大降低基础建造成本，轻钢结构房屋基础一般采用条形基础即可：
1、轻钢结构自重轻，可大幅降低基础工程成本；
2、基础的防潮设计，有效防止湿气和有害气体侵入；
3、合理的锚固方式，确保基础和主体的可靠连接。
轻钢别墅住宅特性：
1、抗震性：由于轻钢结构建筑自重轻，金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能，由于地震的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全；
2、隔声性：墙体隔声量 ≥45db，楼板撞击声压≤70db ；保温隔热根据全球气候带要求，外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化；
3、抗风性：抗风荷载可达到12级台风（1.5KN/㎡）；
4、环保性：生态可循环钢材、木材、塑料可完全回收再利用；
5、安全性：长久建筑与彩板房、活动房有本质上的区别，房屋使用年限达到国家要求的标准50年。
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